ヴィルヌーブ横浜山手

  • 神奈川県横浜市中区仲尾台

  • 京浜東北線 / 山手駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
3,480万円
48.0万円/㎡
相場
4,300万円
59.3万円/㎡
2,442
3,681
4,919
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,681万円〜4,919万円
50.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィルヌーブ横浜山手
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,480万円48.0万円4階 72.48㎡ 3LDK南東
2025/12/052,240万円35.8万円2階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/11/093,580万円48.8万円5階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/11/042,330万円37.2万円2階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/08/192,440万円39.0万円2階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/08/083,780万円52.2万円4階 72.48㎡ 3LDK南東
2024/10/063,780万円51.5万円2階 73.46㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円48.5万円2階 82.05㎡ 3LDK-
2024/05/082,990万円36.4万円2階 82.05㎡ 3LDK南東
2024/03/033,280万円45.8万円5階 71.58㎡ 3LDK南
2024/01/083,180万円38.8万円2階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/12/262,880万円43.4万円3階 66.32㎡ 2LDK南東
2023/06/103,080万円37.3万円2階 82.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ヴィルヌーブ横浜山手
横浜市中区仲尾台
山手駅11分 3,480万円48.0万円72.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1987年114戸RC
2025/07/22アドリーム横浜初音
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK3階 / 10階建 南西1992年86戸SRC
2023/08/29ライオンズマンション横浜大通り公園第2
横浜市中区弥生町四丁目
黄金町駅2分 3,390万円56.8万円59.73㎡2DK10階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2025/06/10ライオンズプラザ横浜大通り公園
横浜市中区長者町五丁目
関内駅1分 3,580万円59.8万円59.85㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1983年108戸SRC
2023/12/26ロータリーライフ石川町
横浜市中区松影町四丁目
石川町駅7分 3,880万円49.4万円78.52㎡3LDK11階 / 11階建 南西1989年78戸SRC
2025/02/11横浜山手ガーデニア
横浜市中区石川町五丁目
石川町駅11分 2,999万円49.7万円60.3㎡3LDK7階 / 10階建 東1985年79戸SRC
2025/05/18山下公園サンライトマンション2号棟
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 3,000万円54.3万円55.22㎡3DK6階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2024/01/23パークシティ本牧E棟
横浜市中区本牧原
石川町駅39分 4,480万円57.5万円77.91㎡3LDK8階 / 11階建 南東1987年77戸SRC
2025/04/16パークシティ本牧C棟
横浜市中区本牧原
石川町駅33分 3,980万円57.8万円68.84㎡3LDK4階 / 12階建 南東1987年65戸SRC
2024/10/08パークシティ本牧H棟
横浜市中区本牧原
石川町駅36分 4,450万円57.1万円77.91㎡3LDK12階 / 12階建 南東1987年72戸SRC
2024/09/08パークシティ本牧G棟
横浜市中区本牧原
石川町駅35分 4,380万円56.2万円77.91㎡2LDK4階 / 12階建 南1987年112戸SRC
2024/10/18パークシティ本牧
横浜市中区本牧原
元町・中華街駅34分 5,280万円59.6万円88.58㎡4LDK2階 / 12階建 南1987年80戸SRC
2025/12/10パークシティ本牧I棟
横浜市中区本牧原
石川町駅34分 4,980万円59.0万円84.38㎡3LDK2階 / 12階建 南東1988年80戸SRC
2025/10/17新本牧壱番館
横浜市中区本牧原
石川町駅38分 5,290万円59.8万円88.47㎡4LDK10階 / 12階建 東1992年100戸SRC
2023/09/26グランドメゾン三渓園
横浜市中区本牧元町
根岸駅39分 2,990万円37.0万円80.85㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市中区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市中区の平均と比較して42.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市中区
33.7万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ横浜山手
所在地神奈川県横浜市中区仲尾台
交通京浜東北線山手駅徒歩11分
築年月1987年
階数5階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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